Formation - BANQUE ET CREDIT
Immobilier

BANQUE ET CREDIT

Référence : Qsy0EdqLPw68
Durée : 8 h sur 1 j
Logo - Monneret Formation Conseil
Monneret Formation Conseil
Antibes
Comprendre les mécanismes du crédit

Détails de la formation

Méthodes et outils pédagogiques

Présentiel et/ou distanciel

Objectifs de la formation

Comprendre les mécanismes du crédit en fonction des différents critéres, taux, durée, affectation, prospects concernés. Pouvoir aider les clients dans leur choix de prêt (linéaire, progressif, dégressif, in fine). Appréhendez les tableaux sur les conditions requises pour les prêts suivants: PTZ, CEL, PEL, PAS.

Méthodes d'évaluation

QCM

Pré-requis

Connaitre les notions de documents utiles à l'étude de financement ou avoir déjà lu des offres de prêt.

Modalités d'enseignement

  • En présentiel
  • En distanciel

Public cible

Tous publics

Programme

1
Les différents prêts
70% des ventes réalisées dans les Alpes Maritimes le sont avec des crédits
50% des echecs de mise en force sont dues à des refus de prêts :
Il est fondamental de vous aider à trouver des solutions
Quels sont les facteurs qui conditionnent l'obtention de prêt : 


**1. APPORT PERSONNEL **
Déterminant pour l'endettement, les possibilités sont multiples : 
- Prêt à taux 0
- Prêt accession sociale
- Prêt fonctionnaires
- CEL et PEL 
- 1% patronal
- Déblocage interessement 
- Avance sur succession défiscalisée
- Prêt primo accedant mis en force par les mairies


Matinée :2eme partie:
2. DUREE
Allonger la durée permet d'augmenter le pouvoir d'achat (attention à l'age)


**3. TAUX **
- Primordial plus accédants
- Secondaire pour les investisseurs 


**4. TECHNIQUE **
- Amortissable 
- Progressif (fonctionnaires, cadres et professions libérales)
- Dégressif (jeunes senio)
- In Fine (besoin d'apport et personnes fortunées : ideal pour investissement)
- Prêt relais
- Differé d'amortissement total ou partiel (vente en vefa)
2
Les règles
**5. ASSURANCES **
- Nouvelles dispositions 
- Loi HAMON et amendement BOURQUIN ou partiel (vente en vefa)


Après midi : 2eme partie
**6. PROTECTION DE L'EMPRUNTEUR (Loi NEIRETZ et SCRIVNER) **
- Formalisme 
- Surendettement 
- Assuranes chomage
- Cout des garanties 


**QCM **

Sur la même thématique

Logo eDRH Sud PACA - Footer
Nous contacter

Chambre de Commerce
et d’industrie Nice Côte d’Azur

20 Boulevard Carabacel
CS 11259
06005 NICE CEDEX 1

Tel :04 93 13 75 73
(Appel gratuit depuis un poste fixe)