Formation - QUI PAYE QUOI ? ENTRETIEN ET REPARATION
Immobilier

QUI PAYE QUOI ? ENTRETIEN ET REPARATION

Référence : mNuUDbJS6YNP
Durée : 8 h sur 1 j
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Monneret Formation Conseil
Antibes
Gestion locative: Distinguer l'ensemble des frais de travaux et d'entretien à la charge du bailleur ou locataire.

Détails de la formation

Méthodes et outils pédagogiques

Participation active et participative. Mise en situation, jeux de rôles, atelier pratique, questions/réponses.

Objectifs de la formation

Savoir distinguer l'ensemble des frais de travaux et d'entretien à la charge du bailleur ou à la charge du locataire. Appréhender la notion de decence du logement et en maitriser les nouvelles obligations et réglementations.

Méthodes d'évaluation

QCM

Pré-requis

Connaissance de base en gestion immobilière ou au minimum avoir déjà lu un bail.

Modalités d'enseignement

  • En présentiel
  • En distanciel

Public cible

Tous publics

Programme

1
QUI PAYE QUOI ? ENTRETIEN ET REPARATION
LA DECENCE DU LOGEMENT ET L'ENTRETIEN PAR LE LOCATAIRE
**L'obligation de délivrance du Bailleur **
Le détail des conditions de décence à jour des dernières textes (éléctricitén gaz, étancheité des fenêtres...)


Les diagnostics : depuis le 1 er janvier 2018, l'état des risques naturels, miniers et technologiques s'appelle "Etats des servitudes risques et d'information sur les sols" (ESRIS).


**L'obligation d'entretien par le Bailleur **
Baux de droit commun
Baux d'habitation
Baux commerciaux 


**L'obligation d'entretien par le locataire **
Baux de droit commun
Baux d'habitation
Baux commerciaux 


La notion de vétusté : transformations, aménagements.


Les goûts et les couleurs.
Quelles précautions prendre lors de l'entrée du locataire

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