Référence : Qsy0EdqLPw68
Durée : 8 h sur 1 j
Monneret Formation Conseil
Antibes
Comprendre les mécanismes du crédit
Détails de la formation
Méthodes et outils pédagogiques
Présentiel et/ou distanciel
Objectifs de la formation
Comprendre les mécanismes du crédit en fonction des différents critéres, taux, durée, affectation, prospects concernés. Pouvoir aider les clients dans leur choix de prêt (linéaire, progressif, dégressif, in fine). Appréhendez les tableaux sur les conditions requises pour les prêts suivants: PTZ, CEL, PEL, PAS.
Méthodes d'évaluation
QCM
Pré-requis
Connaitre les notions de documents utiles à l'étude de financement ou avoir déjà lu des offres de prêt.
Modalités d'enseignement
- En présentiel
- En distanciel
Public cible
Tous publics
Programme
1
Les différents prêts
70% des ventes réalisées dans les Alpes Maritimes le sont avec des crédits
50% des echecs de mise en force sont dues à des refus de prêts :
Il est fondamental de vous aider à trouver des solutions
Quels sont les facteurs qui conditionnent l'obtention de prêt :
**1. APPORT PERSONNEL **
Déterminant pour l'endettement, les possibilités sont multiples :
- Prêt à taux 0
- Prêt accession sociale
- Prêt fonctionnaires
- CEL et PEL
- 1% patronal
- Déblocage interessement
- Avance sur succession défiscalisée
- Prêt primo accedant mis en force par les mairies
Matinée :2eme partie:
2. DUREE
Allonger la durée permet d'augmenter le pouvoir d'achat (attention à l'age)
**3. TAUX **
- Primordial plus accédants
- Secondaire pour les investisseurs
**4. TECHNIQUE **
- Amortissable
- Progressif (fonctionnaires, cadres et professions libérales)
- Dégressif (jeunes senio)
- In Fine (besoin d'apport et personnes fortunées : ideal pour investissement)
- Prêt relais
- Differé d'amortissement total ou partiel (vente en vefa)
50% des echecs de mise en force sont dues à des refus de prêts :
Il est fondamental de vous aider à trouver des solutions
Quels sont les facteurs qui conditionnent l'obtention de prêt :
**1. APPORT PERSONNEL **
Déterminant pour l'endettement, les possibilités sont multiples :
- Prêt à taux 0
- Prêt accession sociale
- Prêt fonctionnaires
- CEL et PEL
- 1% patronal
- Déblocage interessement
- Avance sur succession défiscalisée
- Prêt primo accedant mis en force par les mairies
Matinée :2eme partie:
2. DUREE
Allonger la durée permet d'augmenter le pouvoir d'achat (attention à l'age)
**3. TAUX **
- Primordial plus accédants
- Secondaire pour les investisseurs
**4. TECHNIQUE **
- Amortissable
- Progressif (fonctionnaires, cadres et professions libérales)
- Dégressif (jeunes senio)
- In Fine (besoin d'apport et personnes fortunées : ideal pour investissement)
- Prêt relais
- Differé d'amortissement total ou partiel (vente en vefa)
2
Les règles
**5. ASSURANCES **
- Nouvelles dispositions
- Loi HAMON et amendement BOURQUIN ou partiel (vente en vefa)
Après midi : 2eme partie
**6. PROTECTION DE L'EMPRUNTEUR (Loi NEIRETZ et SCRIVNER) **
- Formalisme
- Surendettement
- Assuranes chomage
- Cout des garanties
**QCM **
- Nouvelles dispositions
- Loi HAMON et amendement BOURQUIN ou partiel (vente en vefa)
Après midi : 2eme partie
**6. PROTECTION DE L'EMPRUNTEUR (Loi NEIRETZ et SCRIVNER) **
- Formalisme
- Surendettement
- Assuranes chomage
- Cout des garanties
**QCM **
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