Détails de la formation
Méthodes et outils pédagogiques
Participation active et participative. Analyse de situation et réponse aux questions. Support dématérialisé pendant le confinement et le déconfinement,
Objectifs de la formation
Connaitre et comprendre l'ensemble des obligations lors de la rédaction du mandat de gestion. Identifier et maitriser les droits et devoirs du mandant et du mandataire durant ce mandat. Savoir de quelle manière respecter les points importants législatifs engageant la responsabilité de l'agent immobilier.
Méthodes d'évaluation
QCM
Pré-requis
Connaissance de base de l'activité de gestion,soit par la pratique effective, soit par l'activité de location de biens immobilier . Débutants acceptés si collaborateurs en gestion
Modalités d'enseignement
- En présentiel
- En distanciel
Public cible
Tous publics
Programme
1er partie
Introduction
Notion de contrat ; les obligations de la loi du 01/01/1970
Savoir obtenir le maximum d'information concernants les biens à gérer :
- Objectifs patrimoniaux du bailleur
- Titre de propriété
- Avis de TF
- Etats des dépenses
- Entretien
- Equipement
Savoir poser les bonnes questions, et les pièges à éviter
2eme partie
Identifier les points à controler lors de la visite du bien :
- Fonctionnement et conformité des éléments d'équipement
- Assainissement
- Notices d'entretien
- Dépendances
- Compteurs
- etc...
[BREACK]
La "check list" de l'administrateur de biens
Après midi
1er partie
Les questions à régler lors de la négociation du mandat
- Les missions
- Les pouvoirs
- Les responsabilités
- Les obligations réglementaires
- La loi Chatel
- Le délai de rétraction
- etc ...
2eme partie
La durée, la reconduction tacite
La négociation de la rémunération
Le décompte de gestion
La fin du mandat
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