Référence : FSmY09ht2dC4
Durée : 8 h sur 1 j
Monneret Formation Conseil
Antibes
Gestion mocative: Connaitre les modifications de la dernière loi de finance
Détails de la formation
Méthodes et outils pédagogiques
Formation participative, cours magistral, supports de cours, exemples de cas concret.
Objectifs de la formation
Connaitre les modifications de la dernière loi de finance sur la déclaration des revenus locatifs. Etre capable de préparer l'aide à la déclarations d'impôts des revenus fonciers.
Méthodes d'évaluation
QCM
Pré-requis
Connaissance de base en gestion locative ( charges, travaux, baux, régime fiscaux )
Modalités d'enseignement
- En présentiel
- En distanciel
Public cible
Tous publics
Programme
1
FISCALITE: AIDE A LA DECLARATION DES REVENUS LOCATIFS
++Matinée 1ère Partie++
CHAMP D’APPLICATION : DÉFINITION DES REVENUS FONCIERS.
++Matinée 2ème Partie++
DÉTERMINATION DU REVENU IMPOSABLE :
LE TRAITEMENT DES CHARGES
· Les recettes exceptionnelles (pas de porte, indemnités d'assurance...) ;
· Définition des frais et charges déductibles.
· Cas des dépenses d’entretien, réparations, améliorations et des extensions et constructions ; Incitations fiscales particulières.
**Exemple de cas concret- calcul **
++Après-Midi 1ère Partie++
LES RÉGIMES FISCAUX : LE RÉGIME RÉEL, LE MICROFONCIER.
LE TRAITEMENT DU RÉSULTAT (BÉNÉFICE, DÉFICIT).
Exemple
LES OBLIGATIONS DÉCLARATIVES. LE CAS DES SCI.
++Après-Midi 2ème Partie++
LA FISCALITE DES MEUBLES.
- Le statut du bailleur ( Social, fiscal, administratif).
Débriefing, QCM.
CHAMP D’APPLICATION : DÉFINITION DES REVENUS FONCIERS.
++Matinée 2ème Partie++
DÉTERMINATION DU REVENU IMPOSABLE :
LE TRAITEMENT DES CHARGES
· Les recettes exceptionnelles (pas de porte, indemnités d'assurance...) ;
· Définition des frais et charges déductibles.
· Cas des dépenses d’entretien, réparations, améliorations et des extensions et constructions ; Incitations fiscales particulières.
**Exemple de cas concret- calcul **
++Après-Midi 1ère Partie++
LES RÉGIMES FISCAUX : LE RÉGIME RÉEL, LE MICROFONCIER.
LE TRAITEMENT DU RÉSULTAT (BÉNÉFICE, DÉFICIT).
Exemple
LES OBLIGATIONS DÉCLARATIVES. LE CAS DES SCI.
++Après-Midi 2ème Partie++
LA FISCALITE DES MEUBLES.
- Le statut du bailleur ( Social, fiscal, administratif).
Débriefing, QCM.
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