Référence : xOLB0aEMxHW3
Durée : 16 h sur 2 j
Monneret Formation Conseil
Antibes
Comprendre et connaitre les différrents viagers
Détails de la formation
Méthodes et outils pédagogiques
support dématérialisé,
Objectifs de la formation
Comprendre le viager et son positionnement dans l'éventail des transactions immobilières, savoir analyser et répondre efficacement aux principales demandes des vendeurs et des acquéreurs.
Méthodes d'évaluation
questionnaire de fin de formation envoyé par mail, validant l'acquisition des compétences acquises, corrigé par l'intervenant avant la délivrance de l'attestation de formation.
Pré-requis
Connaissances élémentaires juridiques d'une transaction immobilière classique et également son approche commerciale.
Modalités d'enseignement
- En présentiel
- En distanciel
Public cible
Tous publics
Programme
1
Les bases théoriques du viager
++Matinée 1ère Partie++
La première journée est consacrée aux connaissances de bases.
* Histoire et histoires.
++Matinée 2ème Partie++
* Vocabulaire.
* Morale.
* La place du viager des transactions immobilières - financières.
++Après-Midi 1ère Partie++
* Différents types de viager. Définitions.
* Types d'acheteurs.
* Types de vendeurs.
++Après midi 2ème Partie++
* Intérêts des crédirentiers.
* Intérêts des débirentiers.
-Controles basés sur des études de cas.
La première journée est consacrée aux connaissances de bases.
* Histoire et histoires.
++Matinée 2ème Partie++
* Vocabulaire.
* Morale.
* La place du viager des transactions immobilières - financières.
++Après-Midi 1ère Partie++
* Différents types de viager. Définitions.
* Types d'acheteurs.
* Types de vendeurs.
++Après midi 2ème Partie++
* Intérêts des crédirentiers.
* Intérêts des débirentiers.
-Controles basés sur des études de cas.
2
Les bases pratiques du viager
++Matinée 1ère Partie++
Lors de la 2ème journée nous aborderons les aspects pratiques
* Les tables.
* Les calcules des differentes sortes de visger - utilisation de l'outil numérique.
++Matinée 2ème Partie++
* Qui paye quoi.
* Fiscalité du viager.
++Après-Midi 1ère Partie++
- Les clauses particulières.
* Clause résolutoire
* Libération anticipée.
++Après-Midi 2ème Partie++
* Indexation de la rente
- Controles basés sur des exemples de calculs.
Débriefing , QCM
Lors de la 2ème journée nous aborderons les aspects pratiques
* Les tables.
* Les calcules des differentes sortes de visger - utilisation de l'outil numérique.
++Matinée 2ème Partie++
* Qui paye quoi.
* Fiscalité du viager.
++Après-Midi 1ère Partie++
- Les clauses particulières.
* Clause résolutoire
* Libération anticipée.
++Après-Midi 2ème Partie++
* Indexation de la rente
- Controles basés sur des exemples de calculs.
Débriefing , QCM
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