Référence : mNuUDbJS6YNP
Durée : 8 h sur 1 j
Monneret Formation Conseil
Antibes
Gestion locative: Distinguer l'ensemble des frais de travaux et d'entretien à la charge du bailleur ou locataire.
Détails de la formation
Méthodes et outils pédagogiques
Participation active et participative. Mise en situation, jeux de rôles, atelier pratique, questions/réponses.
Objectifs de la formation
Savoir distinguer l'ensemble des frais de travaux et d'entretien à la charge du bailleur ou à la charge du locataire. Appréhender la notion de decence du logement et en maitriser les nouvelles obligations et réglementations.
Méthodes d'évaluation
QCM
Pré-requis
Connaissance de base en gestion immobilière ou au minimum avoir déjà lu un bail.
Modalités d'enseignement
- En présentiel
- En distanciel
Public cible
Tous publics
Programme
1
QUI PAYE QUOI ? ENTRETIEN ET REPARATION
LA DECENCE DU LOGEMENT ET L'ENTRETIEN PAR LE LOCATAIRE
**L'obligation de délivrance du Bailleur **
Le détail des conditions de décence à jour des dernières textes (éléctricitén gaz, étancheité des fenêtres...)
Les diagnostics : depuis le 1 er janvier 2018, l'état des risques naturels, miniers et technologiques s'appelle "Etats des servitudes risques et d'information sur les sols" (ESRIS).
**L'obligation d'entretien par le Bailleur **
Baux de droit commun
Baux d'habitation
Baux commerciaux
**L'obligation d'entretien par le locataire **
Baux de droit commun
Baux d'habitation
Baux commerciaux
La notion de vétusté : transformations, aménagements.
Les goûts et les couleurs.
Quelles précautions prendre lors de l'entrée du locataire
**L'obligation de délivrance du Bailleur **
Le détail des conditions de décence à jour des dernières textes (éléctricitén gaz, étancheité des fenêtres...)
Les diagnostics : depuis le 1 er janvier 2018, l'état des risques naturels, miniers et technologiques s'appelle "Etats des servitudes risques et d'information sur les sols" (ESRIS).
**L'obligation d'entretien par le Bailleur **
Baux de droit commun
Baux d'habitation
Baux commerciaux
**L'obligation d'entretien par le locataire **
Baux de droit commun
Baux d'habitation
Baux commerciaux
La notion de vétusté : transformations, aménagements.
Les goûts et les couleurs.
Quelles précautions prendre lors de l'entrée du locataire
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