Un parcours de formation créé pour les professionnels de l'immobilier
La loi Hoguet, dans sa rédaction issue de la loi ALUR, soumet les professionnels de l'immobilier à une obligation de formation continue, et précise que la carte professionnelle ne
peut être renouvelée que s'ils justifient l'avoir remplie.
Organisme de formation certifié Qualiopi
Possibilités de financement (OPCO, FAF)
Détails de la formation
Méthodes et outils pédagogiques
La formation se déroule 100% à distance.
Les modules sont suivies et validées depuis la plateforme Rise Up
Un chat est disponible ainsi qu'un interlocuteur dédié par mail, visio ou téléphone : formation@theseis.fr - 05.61.12.97.50
Objectifs de la formation
Identifier les changements relatifs à La loi de finances de 2023
Maîtriser la réglementation relative à la lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme et être capable de l’intégrer dans l'activité.
Comprendre comment lutter contre la discrimination dans l'accès au logement.
Connaître votre responsabilité dans cette lutte
Mettre en place les astuces et conseils pour ne pas tomber dans le piège de la discrimination en tant que professionnel.
Acquérir les connaissances de la déontologie applicable aux professionnels de l’immobilier
Avoir les premiers réflexes à avoir et à mettre en œuvre
Sécuriser les pratiques professionnelles pour rassurer les clients
Contribuer à la lutte contre le blanchiment des capitaux et le financement du terrorisme par la connaissance du client, la détection des signaux d’alerte et l’analyse de ces signaux.
Maitriser le LMNP
Décrypter à travers une simulation LMNP AMORTISSEMENT
Comprendre l'importance de TRACFIN dans la LCB-FT
Comprendre l’application de la réglementation TRACFIN aux métiers de l’immobilier.
Organiser son agence pour être en règle avec les obligations TRACFIN
Identifier les motivations de vos clients pour investir en immobilier locatif
Identifier les différentes garanties travaux.
Connaître leur champ d’application et délais
Comprendre et remplir un état daté de la vente en copropriété
S’approprier les réponses juridiques et pratiques concernant la mise en vente d’un bien loué
Comprendre comment lutter contre la discrimination dans l'accès au logement.
Connaître votre responsabilité dans cette lutte
Mettre en place des astuces et conseils pour ne pas tomber dans le piège de la discrimination en tant que professionnel.
Acquérir les connaissances de la déontologie applicable aux professionnels de l’immobilier
Avoir les premiers réflexes à avoir et à mettre en œuvre
Sécuriser les pratiques professionnelles pour rassurer les clients
Méthodes d'évaluation
L'évaluation des connaissances se fait tout au long de la formation à l'aide d'exercices et de quiz permettant de valider chaque étape du parcours
Les plus
Pré-requis
Il est nécessaire de détenir les connaissances de bases en matière d'immobilier
Modalités d'enseignement
- En E-Learning
Public cible
Tous publics
Programme
les particuliers pour 2023
Connaître votre responsabilité dans cette lutte
Mettre en place des astuces et conseils pour ne pas tomber dans le piège de la discrimination en tant que professionnel.
Avoir les premiers réflexes à avoir et à mettre en œuvre
Sécuriser les pratiques professionnelles pour rassurer les clients
Décrypter à travers une simulation LMNP AMORTISSEMENT
Identifier les motivations de vos clients pour investir en immobilier locatif
Acquérir un niveau de connaissance sur le financement de l'habitat
Comprendre les enjeux et les limites de ces dispositifs
Savoir conseiller un client dans le cadre de ces dispositifs, et dans la limite de ses compétences
Expliquer en langage client, les éléments techniques.
Composer une stratégie avec différents types de SCPI
Assimiler le mécanisme du détachement de l’usufruit par rapport à la nue-propriété et prendre en compte la constitution de deux droits autonomes.
Connaitre les droits et pouvoirs de l’usufruitier sur le bien démembré et par défaut, les droits et pouvoirs du nu-propriétaire.
Mettre en place un montage en démembrement en respectant le principe «Privilégier l’Objectif Civil – POC» afin d’éviter l’abus de droit
Identifier les mesures à mettre en place
Identifier dans quel cas mettre en place une déclaration de soupçon
Sécuriser ses mandats
les règles d'imposition de ses différents revenus et les choix fiscaux qui s'offrent à lui.
Accompagner un client dans les démarches déclaratives ou de validation de son impôt sur
le revenu
Apprécier pour un client particulier l'impact de cette fiscalité sur son patrimoine
pouvant constituer une famille (mineur, majeur protégé, couple)
Avoir les premiers réflexes à avoir et à mettre en œuvre
Sécuriser les pratiques professionnelles pour rassurer les clients
Connaître votre responsabilité dans cette lutte
Mettre en place des astuces et conseils pour ne pas tomber dans le piège de la discrimination en tant que professionnel
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